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点击次数:853  发布时间:2021-08-30 09:45:43

    伴随着城市化进程加快,长期压抑在水泥森林里的居民对居住需求有了转变,由高层到低层、洋房、叠墅等低密居住产品,蓝城·桂语兰庭正是逃离高层桎梏的理想选择。


    一、从水泥森林到亲地而居

    今年4月份国家 “限高令”要求县级城市未来建设时建筑以低层、多层为主,且占比不得低于70%

同时根据相关调查数据分析显示,目前6-12层住宅更受购房者青睐,人们对于18层左右的小高层住宅的热衷程度已经由33.6%降至22.7%

    众多房产中介透露,自19年开始,人们选房时,对洋房、叠墅等低层、多层类住宅关注增加,搬离高层寻求生活品质突破已成为当下购房趋势。

                   

    二、高层住宅通病日益凸显

    1、容积率较高,居住舒适度较差

    高层住宅为容纳更多人口,规划时无法兼顾居住舒适度,容积率普遍在3.0左右,楼间距和绿化往往无法令人满意,仅可以满足基本居住要求。

    2、基础设施老化且故障率高

    居住人口多,构成复杂也使得高层住宅需要有高素质的物业管理,以此来尽量弥补基础设施老化、故障频发、、维护困难等一系列问题。

    3、公摊面积较大

    传统高层住宅的公摊面积往往在25%-30%之间,得房率低,实际可居住面积缩减,居住时拥挤,体验感下降。

相比于高层的诸多弊端,蓝城的洋房和叠墅更多的是舒适的生活居所,因此也受到了对居住体验要求日益提高的德清百姓的追捧。

    三、蓝城低密洋房、叠墅

    蓝城·桂语兰庭亲地洋房8层规划更接近土地和自然,得房率最大可达82%,拥有更高性价比,建筑面积89-125㎡亲地洋房,170-220㎡滨水叠墅,满足不同需求。

    交通便捷,综合体众多,幼小初阶段教育近处实现,山水与都市幸会一处,在城山脚下,将生活放进自然山水,享受暂隐城市喧嚣的舒适生活。